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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》（深圳市人民政府令第352號(hào)），現(xiàn)面向鹽田區(qū)戶籍在冊(cè)輪候家庭配租公共租賃住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源基本情況

　　本次供應(yīng)房源共500套,具體房源情況如下：

　?。ㄒ唬〇|順雅苑

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)沙頭角街道沙鹽路與官上路交匯處，本次供應(yīng)房源50套，戶型為建筑面積69平方米左右二房。

　?。ǘ┱闉吃仆?/p>

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)鹽田街道明珠大道與鹽田五街交匯處，本次供應(yīng)房源215套，戶型為建筑面積36平方米左右一房129套，建筑面積69平方米左右二房86套。

　?。ㄈi廣達(dá)時(shí)代廣場(chǎng)

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)鹽田街道東海道與鹽田北四街交匯處東北側(cè)，本次供應(yīng)房源235套，戶型為建筑面積38平方米左右一房91套，建筑面積74平方米左右二房144套。

　　注：

　　1.以上配租面積僅供選房參考，最終單套建筑面積以地籍測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)；

　　2.本次供應(yīng)房源具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓為準(zhǔn)。

　　二、配租對(duì)象

　　本次配租對(duì)象為10月10日18:00前屬于鹽田區(qū)戶籍，且于10月24日前（含當(dāng)日）在深圳市公共租賃住房輪候庫(kù)中登記為鹽田區(qū)戶籍的在冊(cè)輪候人。10月10日18:00之后戶籍從其它區(qū)遷入鹽田區(qū)的在冊(cè)輪候人，不符合本次認(rèn)租申請(qǐng)條件。

　　三、配租方式

　　（一）選房排位規(guī)則

　　按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合房源情況及認(rèn)租意向，本次公共租賃住房選房分兩個(gè)批次，第一批次為面積70平方米以上的二房戶型(鵬廣達(dá)時(shí)代廣場(chǎng)144套)，第二批次為70平方米以下一房和二房戶型,第一批次選房結(jié)束如有房源剩余納入第二批次房源。

　　1.第一批次選房排位

　　第一批次選房家庭為家庭人口五人及以上，意向房源中含70平方米以上（鵬廣達(dá)時(shí)代廣場(chǎng)二房）房源的家庭。

　　第一序位：五人及以上家庭中的特困人員、低保家庭及低保邊緣家庭。

　　第二序位：進(jìn)入入圍名單的五人及以上家庭，其中屬于特殊家庭（詳見(jiàn)附件）、有三個(gè)以上子女的家庭（至少有一個(gè)未滿十八周歲的子女，下同）優(yōu)先選房。

　　第三序位：進(jìn)入候補(bǔ)入圍名單的五人及以上家庭，其中屬于特殊家庭、有三個(gè)以上子女的家庭優(yōu)先選房。

　　第四序位：進(jìn)入遞補(bǔ)名單的五人及以上家庭，其中屬于特殊家庭、有三個(gè)以上子女的家庭優(yōu)先選房。

　　注：第一批次排序到位有房源可選但未選定住房或選定住房后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的家庭，不列入第二批次選房名單，且計(jì)放棄選房一次。

　　2.第二批次選房排位

　　第一批次排序到位無(wú)房源可選且意向房源中含70平方米以下的認(rèn)租申請(qǐng)家庭，其他認(rèn)租申請(qǐng)家庭（含一至四人家庭，五人及以上未認(rèn)租70平方米以上房源家庭）。

　　第一序位：特困人員、低保家庭及低保邊緣家庭。

　　第二序位：進(jìn)入入圍名單的認(rèn)租申請(qǐng)家庭，其中屬于特殊家庭、有三個(gè)以上子女的家庭優(yōu)先選房。

　　第三序位：進(jìn)入候補(bǔ)入圍名單的認(rèn)租申請(qǐng)家庭，其中屬于特殊家庭、有三個(gè)以上子女的家庭優(yōu)先選房。

　　第四序位：進(jìn)入遞補(bǔ)名單的認(rèn)租申請(qǐng)家庭，其中屬于特殊家庭、有三個(gè)以上子女的家庭優(yōu)先選房。

　　各批次各序位內(nèi)選房順序根據(jù)戶籍在冊(cè)輪候人在深圳市公共租賃住房輪候庫(kù)中的輪候排序確定。

　?。ǘ┡渥饷娣e標(biāo)準(zhǔn)

　　家庭人口數(shù)按照符合條件的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的總?cè)藬?shù)予以確定，配租面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　一至二人家庭可選40平方米以下房源；                          

　　三人家庭可選70平方米以下房源；

　　四人及以上家庭可選所有房源；

　　注：在冊(cè)輪候家庭自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)配租標(biāo)準(zhǔn)住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障，低于建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)償。

　　四、配租程序

　　（一）看房

　　線上看房網(wǎng)址如下：

　　東順雅苑：https://show.3dnest.cn/work/?work_id=ACTJwcoOFaZ

　　臻灣云庭：https://show.3dnest.cn/work/?work_id=H1tRVc4uGfZ

　　鵬廣達(dá)時(shí)代廣場(chǎng)：https://show.3dnest.cn/work/?work_id=JiCPLogqKOX

　　初審公示期間安排現(xiàn)場(chǎng)看房，具體安排于初審公示通告中明確。初審公示期間放棄認(rèn)租不視為放棄選房，不計(jì)入棄選次數(shù)。

　?。ǘ┚W(wǎng)上認(rèn)租

　　符合認(rèn)租條件且有意愿申請(qǐng)本次公共租賃住房的鹽田區(qū)在冊(cè)輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障服務(wù)”(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)—>住房保障個(gè)人服務(wù)窗口—>點(diǎn)擊“公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)”，頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，輸入廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的賬號(hào)和密碼后登錄—>點(diǎn)擊“公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)”—>確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息后，在線提交認(rèn)租意向房源及其戶型申請(qǐng)。

　　網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2023年10月11日9:00—2023年10月24日18:00。2023年10月24日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

　　注：

　　1.認(rèn)租時(shí)可多選符合配租面積標(biāo)準(zhǔn)的房源為意向房源，選房時(shí)只可選擇意向房源，不可選非意向房源。

　　2.五人及以上家庭如認(rèn)租意向房源中含70平方米以上房源（鵬廣達(dá)時(shí)代廣場(chǎng)二房戶型），納入第一批次選房，第一批次排序到位有房源可選但未選定住房或選定住房后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，不列入第二批次選房名單，且計(jì)放棄選房一次。

　　3.信息變更：認(rèn)租家庭的住房、人口、婚姻、低保等信息發(fā)生變化，須于認(rèn)租截止時(shí)間前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請(qǐng)。

　　4.特殊家庭登記：戶籍在冊(cè)輪候人中的特殊家庭未及時(shí)在輪候信息平臺(tái)登記為特殊情況的，須在認(rèn)租截止時(shí)間前前往鹽田區(qū)沙頭角沙深路112號(hào)建工大廈1009房提交特殊家庭證明材料，逾期不予受理（咨詢電話：0755-25365253）。

　?。ㄈ┱J(rèn)租時(shí)申請(qǐng)收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)指引

　　根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》，在冊(cè)輪候家庭在提交認(rèn)租申請(qǐng)時(shí)可選擇適用原政策或者新政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。選擇適用原政策執(zhí)行的，認(rèn)租時(shí)不審核家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況；選擇適用新政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，應(yīng)在提交認(rèn)租申請(qǐng)時(shí)同步提交家庭收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)，并攜帶深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表、承諾和授權(quán)書(shū)至鹽田區(qū)沙頭角沙深路112號(hào)建工大廈1009房提交相關(guān)資料。認(rèn)租期間未提交系統(tǒng)申請(qǐng)、未按要求到上述地址提交相關(guān)資料、選擇適用新政策但超過(guò)收入財(cái)產(chǎn)限額的或收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)結(jié)果報(bào)告未出的認(rèn)租家庭，均視為適用原政策執(zhí)行。

　　（四）認(rèn)租資格核查及核查結(jié)果公示

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在深圳市鹽田政府在線網(wǎng)站公示。公示網(wǎng)址:http://www.chinaafzj.com/cn/zwgk/zdlyxxgk/bzxzf/zfbzzc/。

　　本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2023年10月10日18：00，其它信息核查時(shí)點(diǎn)為2023年10月24日18:00。

　　認(rèn)租家庭可于初審結(jié)果公示期內(nèi)提出放棄認(rèn)租申請(qǐng)，公示期內(nèi)放棄認(rèn)租不視為放棄選房，不計(jì)入棄選次數(shù)。

　?。ㄎ澹┕颊J(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，按照選房排位規(guī)則確定合格認(rèn)租家庭的選房批次及排位，并在后續(xù)的選房通告中予以公布。

　?。┻x房和簽約

　　對(duì)合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排及選房方式將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　　五、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　注：

　　1.單套住房的具體租金，在項(xiàng)目配租租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，以租賃合同明確的租金單價(jià)為準(zhǔn)。

　　2.請(qǐng)各認(rèn)租家庭仔細(xì)查看各項(xiàng)目配租租金、物業(yè)管理費(fèi)，結(jié)合家庭實(shí)際情況謹(jǐn)慎選擇。提交認(rèn)租申請(qǐng)后，即視為了解并認(rèn)可上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　　（一）請(qǐng)輪候人仔細(xì)閱讀本通告正文及附件內(nèi)容，結(jié)合自身實(shí)際情況謹(jǐn)慎認(rèn)租，認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同（含線上選房簽約合同）的，將即時(shí)退出輪候庫(kù)，原輪候排序作廢。

　?。ǘ┱J(rèn)租家庭已簽訂其他保障性住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，且認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)仍有效的，不納入選房名單。

　?。ㄈ?strong>認(rèn)租家庭選房排序到位，如意向房源已選完，不可選非意向房源。認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1.選房排序到位，意向房源有房可選但未選房的；

　　2.選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同（含線上選房簽約合同）的；

　　放棄選房達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢。仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照公共租賃住房輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

　?。ㄋ模┓吭窗凑蛰喓蚺判蜻x完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切關(guān)注在深圳市鹽田政府在線網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自愿放棄本次認(rèn)租。

　　（五）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同（含線上選房簽約合同）前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、人口、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；信息變更后不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

　　（六）本次供應(yīng)房源的學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位問(wèn)題，請(qǐng)咨詢鹽田區(qū)教育局（電話：0755-25228527），具體招生政策以鹽田區(qū)教育局發(fā)布的公告為準(zhǔn)；關(guān)于公共租賃住房落戶問(wèn)題,請(qǐng)咨詢戶籍人口管理部門(mén)（電話：0755-84460743）；關(guān)于居住證辦理問(wèn)題，請(qǐng)咨詢轄區(qū)派出所。我局對(duì)學(xué)位、落戶不做任何承諾。

　?。ㄆ撸┥暾?qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（八）項(xiàng)目提示：

　　1.東順雅苑項(xiàng)目

　　本項(xiàng)目空調(diào)能耗3級(jí)（新能效標(biāo)準(zhǔn)），燃?xì)鉄崴髂芎?級(jí)（舊能效標(biāo)準(zhǔn)）。

　　2.臻灣云庭項(xiàng)目

　　（1）本項(xiàng)目一房戶型廚房為開(kāi)放式廚房，配有能耗3級(jí)（舊能效標(biāo)準(zhǔn)）電磁爐，不能開(kāi)通燃?xì)狻?/p>

　?。?）本項(xiàng)目配有能耗2級(jí)（舊能效標(biāo)準(zhǔn)）燃?xì)鉄崴鳎芎?級(jí)（新能效標(biāo)準(zhǔn)）空調(diào)。

　　（3）本項(xiàng)目可能存在車(chē)位不足情形。

　?。?）本項(xiàng)目位于鹽田五街和明珠大道交匯處，可能存在噪音影響或者交通擁堵。

　　3.鵬廣達(dá)時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目

　?。?）本項(xiàng)目可能存在車(chē)位不足情形。

　?。?）本項(xiàng)目空調(diào)能耗3級(jí)（新效能標(biāo)準(zhǔn)），燃?xì)鉄崴?級(jí)（舊效能標(biāo)準(zhǔn)）。

　?。?）本項(xiàng)目部分戶型存在采光不足情形。

　　上述為已知情況，尚有問(wèn)題暫未發(fā)現(xiàn)，請(qǐng)各認(rèn)租家庭結(jié)合自身情況謹(jǐn)慎認(rèn)租。

　?。ň牛┍就ǜ嬗甥}田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　六、咨詢、投訴舉報(bào)和監(jiān)督 

　?。ㄒ唬┱咦稍?/p>

　　咨詢時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　　咨詢電話：0755-25365153。

　?。ǘ┓吭葱畔⒆稍?/p>

　　咨詢時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　　咨詢電話：0755-83080347。

　　（三）投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向鹽田區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。投訴舉報(bào)電話：0755-25037732。

　　特此通告。

　　附件：特殊家庭解釋   

　　深圳市鹽田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2023年10月10日