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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》（深圳市人民政府令第352號），現(xiàn)面向鹽田區(qū)戶籍在冊輪候家庭配租公共租賃住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源基本情況

　　本次配租的房源分布在鵬瑞南區(qū)尚府、卓越榮津瀚海灣名庭、海智云軒、鵬廣達(dá)時(shí)代廣場、臻灣云庭、半山悅?；▓@小區(qū)，共有住房496套，具體房源情況如下：

　?。ㄒ唬i瑞南區(qū)尚府（300套）

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)沙頭角街道田心東路與恩上路交匯處西南側(cè)，本次供應(yīng)房源300套，其中戶型為建筑面積35平方米左右一房120套，建筑面積65平方米左右二房180套。

　?。ǘ┳吭綐s津瀚海灣名庭（66套）

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)沙頭角街道金融路與公園路交界處，本次供應(yīng)房源66套，其中戶型為建筑面積50平方米左右二房33套，建筑面積68平方米左右二房33套。

　　（三）海智云軒（28套）

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)海山街道深鹽路與東海路交界處，本次供應(yīng)建筑面積68平方米左右二房28套。

　?。ㄋ模i廣達(dá)時(shí)代廣場（90套）

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)鹽田街道東海道與鹽田北四街交匯處東北側(cè)，本次供應(yīng)建筑面積35平方米左右一房90套。

　?。ㄎ澹┱闉吃仆ィ?套）

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)鹽田街道明珠大道與鹽田五街交匯處，本次供應(yīng)建筑面積35平方米左右一房4套。

　　（六）半山悅?；▓@（8套）

　　該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)沙頭角街道盤山路東側(cè)梧桐山隧道口旁。本次供應(yīng)建筑面積50平方米左右二房8套。

　　注：

　　1.以上建筑面積僅供選房參考，最終單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)；

　　2.本次供應(yīng)房源具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準(zhǔn)。其中鵬廣達(dá)時(shí)代廣場部分房源，臻灣云庭房源，半山悅海花園房源為騰退房源。

　　二、配租對象

　　本次配租對象為深圳市公共租賃住房輪候冊中鹽田區(qū)戶籍的在冊輪候人，戶籍信息以2024年11月1日18:00前屬于鹽田區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市公共租賃住房輪候冊中登記為鹽田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人為準(zhǔn)，2024年11月1日18:00及之后戶籍從其他區(qū)遷入鹽田區(qū)的在冊輪候人，不符合本次認(rèn)租申請條件。

　　三、配租方式

　　（一）選房排位規(guī)則

　　按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合房源建筑面積均低于70平方米的實(shí)際情況，本次公共租賃住房選房安排如下：

　　第一序位：特困人員、低保家庭及低保邊緣家庭。

　　第二序位：進(jìn)入入圍名單的認(rèn)租申請家庭。

　　第三序位：進(jìn)入候補(bǔ)入圍名單的認(rèn)租申請家庭。

　　第四序位：進(jìn)入遞補(bǔ)名單的認(rèn)租申請家庭。

　　注：

　　1.各序位內(nèi)選房順序根據(jù)戶籍在冊輪候人在深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定。

　　2.選房序位順序依次為第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。第二、三、四序位中，認(rèn)租家庭如為特殊家庭（詳見附件1）、有三個(gè)以上子女的家庭（至少有一個(gè)未滿十八周歲的子女），其在相應(yīng)序位中有優(yōu)先選房的權(quán)利。

　　（二）配租面積標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》，結(jié)合項(xiàng)目情況，配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.單身居民可選35平方米左右一房戶型房源；

　　2.兩人家庭可選50平方米左右二房戶型房源或35平方米左右一房戶型房源；

　　3.三人及以上家庭可選所有房源。                         

　　注：在冊輪候人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　四、配租程序

　　（一）看房

　　1.線上看房：看房網(wǎng)址詳見附件2。

　　2.線下看房：初審公示期間安排線下看房，具體安排于初審公示通告中明確。

　　（二）網(wǎng)上認(rèn)租

　　符合認(rèn)租條件且有意愿申請本次公共租賃住房的鹽田區(qū)在冊輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障服務(wù)”(網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/)—>住房保障個(gè)人服務(wù)窗口—>點(diǎn)擊“公共租賃住房認(rèn)租申請”，頁面跳轉(zhuǎn)至廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，輸入廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的賬號和密碼后登錄—>點(diǎn)擊“公共租賃住房認(rèn)租申請”—>確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息后，在線提交認(rèn)租意向房源及戶型申請。

　　網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2024年11月2日9:00—2024年11月11日18:00。網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間截止時(shí)點(diǎn)仍未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

　　注：

　　1.認(rèn)租時(shí)可多選符合配租面積標(biāo)準(zhǔn)的房源為意向房源，選房時(shí)只可選擇意向房源，不可選非意向房源。

　　2.信息變更：

　　認(rèn)租家庭的住房、人口、婚姻、低保等信息發(fā)生變化，須于認(rèn)租截止時(shí)間前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請，或持變更事項(xiàng)的證明材料到鹽田區(qū)政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口辦理（地址：深圳市鹽田區(qū)沙鹽路鹽田現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心裙樓A座二樓鹽田區(qū)政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口）。

　　3.特殊家庭登記：

　　戶籍在冊輪候人中的特殊家庭未及時(shí)在輪候信息平臺(tái)完成登記為特殊情況的，須在認(rèn)租截止時(shí)間前前往鹽田區(qū)政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口（地址：深圳市鹽田區(qū)沙鹽路鹽田現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心裙樓A座二樓鹽田區(qū)政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口）提交特殊家庭證明材料，逾期不予受理。

　　（三）認(rèn)租時(shí)申請收入財(cái)產(chǎn)核對指引

　　根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，該辦法施行之日（2023年8月1日）前（不含當(dāng)日）提交輪候申請的在冊輪候人，提交認(rèn)租申請時(shí)可選擇適用《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》（以下簡稱“原政策”）或者《深圳市公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱“新政策”）相關(guān)規(guī)定。選擇適用原政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，認(rèn)租時(shí)不核對家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況；選擇適用新政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，應(yīng)在提交認(rèn)租申請時(shí)同步提交家庭收入財(cái)產(chǎn)核對申請，申請人及共同申請人攜帶深圳市公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表、承諾和授權(quán)書至深圳市鹽田區(qū)保障性住房管理中心提交相關(guān)資料（地址：鹽田區(qū)沙頭角街道沙深路112號建工大廈1009房，時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。未申請收入財(cái)產(chǎn)核對、未按要求到上述地址提交材料、超過收入財(cái)產(chǎn)限額的認(rèn)租家庭，均視為選擇適用原政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　（四）認(rèn)租資格核查及核查結(jié)果公示

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會(huì)同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在深圳市鹽田政府在線網(wǎng)站公示。公示網(wǎng)址：http://www.chinaafzj.com/cn/zwgk/zdlyxxgk/bzxzf/zfbzzc/。

　　本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2024年11月1日18：00，其它信息核查時(shí)點(diǎn)為2024年11月11日18:00。

　　認(rèn)租家庭可于初審結(jié)果公示期內(nèi)提出放棄認(rèn)租申請，公示期內(nèi)放棄認(rèn)租不視為放棄選房，不計(jì)入棄選次數(shù)。

　　（五）公布認(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，按照選房排位規(guī)則確定合格認(rèn)租家庭的選房排位，并在后續(xù)的選房通告中予以公布。

　?。┻x房和簽約

　　對合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排及選房方式將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　　五、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　注：

　　1.單套住房的具體租金，在前述租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素修正，以租賃合同明確的租金單價(jià)為準(zhǔn)。

　　2.請各認(rèn)租家庭仔細(xì)查看各項(xiàng)目配租租金、物業(yè)管理費(fèi)，結(jié)合家庭實(shí)際情況進(jìn)行選擇。提交認(rèn)租申請后，即視為了解并認(rèn)可上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬┱堓喓蚣彝プ屑?xì)閱讀本通告正文及附件內(nèi)容，結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)租，認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，將即時(shí)退出輪候冊，原輪候排序作廢。

　?。ǘ┮颜J(rèn)租其他公共租賃住房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊輪候家庭，可同時(shí)認(rèn)租本批次公共租賃住房，但一個(gè)家庭只能選定并承租一套公共租賃住房。認(rèn)租家庭已簽訂其他保障性住房認(rèn)購協(xié)議書，且認(rèn)購協(xié)議書仍有效的，不納入選房名單。

　?。ㄈ┱J(rèn)租時(shí)，因未如實(shí)填報(bào)家庭經(jīng)濟(jì)狀況信息，被民政部門中止收入財(cái)產(chǎn)核對的認(rèn)租家庭，可在認(rèn)租截止前向深圳市鹽田區(qū)保障性住房管理中心補(bǔ)充提交收入財(cái)產(chǎn)核對申請，認(rèn)租截止后不再受理補(bǔ)充申請。

　　（四）認(rèn)租家庭選房排序到位，如意向房源已選完，不可選非意向房源。認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1.選房排序到位，意向房源有房可選但未選房的；

　　2.選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

　　放棄選房達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，可以按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》再次提出輪候申請。

　　（五）房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請申請家庭密切關(guān)注在深圳市鹽田政府在線網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自愿放棄本次認(rèn)租。

　　（六）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同（含線上選房簽約合同）前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、人口、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；信息變更后不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?。ㄆ撸╆P(guān)于本次供應(yīng)房源是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位，請咨詢鹽田區(qū)教育局（電話：0755-25228527）；關(guān)于公共租賃住房落戶問題，請咨詢戶籍人口管理部門（電話：0755-84460743）。建議有學(xué)位、落戶等需求的輪候家庭提前咨詢相關(guān)部門后進(jìn)行選擇，鹽田區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾，以相關(guān)部門提供的信息為準(zhǔn)。

　?。ò耍┥暾埲藢ι陥?bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（九）項(xiàng)目提示

　　1.鵬瑞南區(qū)尚府

　　（1）本項(xiàng)目未配備熱水器，一房戶型不能開通燃?xì)猓枳孕信鋫潆姶艩t。

　?。?）部分低樓層戶型可能存在采光不足情況。

　　2.卓越榮津瀚海灣名庭

　?。?）本項(xiàng)目空調(diào)能耗3級（新能效標(biāo)準(zhǔn)），未配備熱水器。

　?。?）臥室面積較小。

　?。?）部分低樓層戶型可能存在采光不足情況。

　　3.海智云軒

　　（1）本項(xiàng)目空調(diào)能耗2、3級（新能效標(biāo)準(zhǔn)），燃?xì)鉄崴髂芎?級（舊能效標(biāo)準(zhǔn)）。

　?。?）部分低樓層戶型可能存在采光不足情況。

　　4.鵬廣達(dá)時(shí)代廣場

　?。?）本項(xiàng)目空調(diào)能耗3級（新能效標(biāo)準(zhǔn)），燃?xì)鉄崴?級（舊能效標(biāo)準(zhǔn)）。

　?。?）本項(xiàng)目部分戶型存在采光不足情況。

　　5.臻灣云庭

　?。?）本項(xiàng)目一房戶型廚房為開放式廚房，配有能耗3級（舊能效標(biāo)準(zhǔn)）電磁爐，不能開通燃?xì)狻?/p>

　?。?）本項(xiàng)目配有能耗2級（舊能效標(biāo)準(zhǔn)）燃?xì)鉄崴?，能?級（新能效標(biāo)準(zhǔn)）空調(diào)。

　　6.半山悅?；▓@

　　本項(xiàng)目房源為騰退房源，屬較早建成項(xiàng)目，部分房源裝修配置較低或未配置家用器具。如原配置家用器具無法正常使用或缺失，需由承租家庭自行維修、更換或購置。

　　注：以上項(xiàng)目均可能存在車位不足、周邊噪音和交通擁堵情況，請各認(rèn)租家庭結(jié)合自身情況謹(jǐn)慎認(rèn)租。

　　（十）本通告由鹽田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　七、咨詢、投訴舉報(bào)和監(jiān)督 

　　（一）政策咨詢

　　咨詢時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　　咨詢電話：0755-25365153。

　?。ǘ┓吭葱畔⒆稍?/p>

　　咨詢時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　　咨詢電話：0755-83080347。

　?。ㄈ┩对V舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向鹽田區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。投訴舉報(bào)電話：0755-25361213。

　　特此通告。

　　附件：1.特殊家庭解釋

　　2.各項(xiàng)目線上看房網(wǎng)址

深圳市鹽田區(qū)住房和建設(shè)局

 2024年11月1日