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　　根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》《深圳市人才安居辦法》《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》等有關規(guī)定，經深圳市住房和建設局批準，決定啟動港嶸拔翠園項目安居型商品房配售工作。現(xiàn)將有關事項通告如下：

　　一、項目基本情況及配售價格

　　港嶸拔翠園項目位于深圳市鹽田區(qū)鹽田街道永安路與明珠道交匯處，開發(fā)建設單位為深圳市華嶸投資控股有限公司。項目共有安居型商品房房源2564套，其中兩房戶型房源2206套，戶型建筑面積約70平方米；三房戶型房源358套，戶型建筑面積約89平方米。項目配售均價為27352.07元/平方米（按建筑面積計算，含裝修）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交房標準見樣板房，預計交付使用時間為2024年5月。

　　根據項目建設進度，本項目安居型商品房分兩批次配售。第一批次房源1392套（兩房戶型 1126套、三房戶型 266 套，位于1棟F、G、H座;2棟B、C、D座，具體詳見售房說明書），面向領軍人才及鹽田區(qū)戶籍的安居型商品房在冊輪候家庭配售，如有剩余房源，則面向深圳市其他區(qū)戶籍的安居型商品房在冊輪候家庭配售；第二批次房源1172套（兩房戶型 1080套、三房戶型 92套，位于1棟A、D、E座;2棟A座）面向領軍人才及深圳市安居型商品房在冊輪候家庭配售。本次通告為第一批次1392套房源的申購通告，第二批次房源配售時間將根據項目建設進度另行通告。

　　二、配售對象

　　第一批次安居型商品房的配售對象如下：

　?。ㄒ唬┩瑫r符合以下條件的領軍人才

　　1.在本通告發(fā)布前經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（人才證書在有效期內或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；

　　2.符合深圳市安居型商品房申請條件；

　　3.在本通告發(fā)布前向主管部門提交購買安居型商品房申請。

　?。ǘ}田區(qū)戶籍的安居型商品房在冊輪候人（鹽田區(qū)戶籍的認定時間為本通告發(fā)布之日前一天，即2021年10月19日）

　?。ㄈ┏}田區(qū)戶籍外其他區(qū)戶籍的深圳市安居型商品房在冊輪候人

　　在冊輪候人名單可點擊深圳市住房和建設局網站“住房保障服務”頁面查閱。

　　三、配售方式

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　　1.單身居民及二至三人家庭可認購項目的兩房戶型；

　　2.領軍人才、四人及以上家庭可認購項目的兩房戶型或三房戶型。

　?。ǘ┻x房隊列

　　根據相關規(guī)定，結合本批次房源及認購家庭認購意向，選房隊列分為A隊列和B隊列。A隊列為認購兩房的選房隊列；B隊列為認購三房的選房隊列。認購家庭只能選擇其中一個隊列參與排序并認購相應的房源。

　?。ㄈ┻x房排位

　　第一序位為深圳市領軍人才認購家庭，第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的所有鹽田區(qū)戶籍認購家庭，第三序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的深圳市其他區(qū)戶籍入圍認購家庭，第四序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的深圳市其他區(qū)戶籍候補認購家庭，第五序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的深圳市其他區(qū)戶籍遞補認購家庭。

　　上述第一序位的領軍人才認購家庭，其選房排位排在本次所有認購家庭之前，領軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先后順序確定。第二、三、四、五序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象，或為擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權利，選房排位依據深圳市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。

　?。ㄋ模┻x房安排

　　本批次房源安排兩個階段的資格核查公示及選房，第一階段安排第一序位和第二序位家庭的資格核查公示及選房。如第一階段選房結束后仍有剩余房源，則在第二階段根據剩余房源的數量公示第三、四、五序位家庭的戶數及認購資格核查名單，并安排選房，具體安排另行通告；如第一階段選房結束后無剩余房源，則不安排第二階段的資格核查名單公示及選房，本批次認購資格自動失效。

　　四、配售程序

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　　采取網上在線看房和預約現(xiàn)場看房兩種方式。因疫情防控需要，提倡有認購意向的家庭采用網上在線看房方式，了解項目戶型及房源信息。

　　1.網上在線看房

　　有意向認購的家庭可掃描本通告末的二維碼在線看房。

　　2.預約現(xiàn)場看房

　　有意向認購的在冊輪候家庭如需現(xiàn)場看房，須通過網上預約。網上預約流程為：進入深圳市住房和建設局網站—>“政務服務”—>“服務主題”—>“住房保障服務”—>“預約看房”提交預約申請。

　　領軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請備案回執(zhí)直接到項目現(xiàn)場看房。

　　現(xiàn)場看房分兩階段，具體如下：

　　第一階段現(xiàn)場看房時間為2021年10月21日至2021年10月27日，網上提交預約看房申請的時間為2021年10月20日18:00至2021年10月26日18:00（提交預約申請后須打印回執(zhí)）。

　　第二階段現(xiàn)場看房時間為2021年10月29日至2021年11月4日，網上提交預約看房申請的時間為2021年10月28日9:00至2021年11月3日18:00（提交預約申請后須打印回執(zhí)）。已提交網上認購申請且第一階段未預約看房的家庭，可在此階段預約看房。

　　申請人應當按照約定的看房時間前往項目現(xiàn)場看房，每個看房家庭最多可安排2人現(xiàn)場看房。現(xiàn)場看房的人員應佩戴口罩、勤洗手，保持社交距離，做好個人防護，配合做好健康監(jiān)測，經查驗當日健康碼和行程碼為綠碼后方可進場看房。具體看房交通指引和注意事項詳見附件2。

　　（二）網上認購

　　認購家庭應進入深圳市住房和建設局網站—>“政務服務”—>“服務主題”—>“住房保障服務”—> “認購申請”提交認購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認購申請回執(zhí)》。

　　在冊輪候的領軍人才未提交人才證書等相關證明文件的，應當在網上認購截止日前，到深圳市住房保障署補交。

　　網上認購時間為：2021年10月21日09:00至2021年10月27日18:00。2021年10月27日18:00前未完成網上認購的，視為放棄認購。認購家庭需調整認購意向的，應當于2021年10月27日18:00前，登錄深圳市住房和建設局網站自行變更，逾期不予調整。

　　已簽訂其它安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，將不接受其此次認購申請。

　?。ㄈ┱J購資格核查結果公示

　　認購結束后，深圳市住房保障署會同鹽田區(qū)住房和建設局對認購家庭的資格進行核查，并將第一階段選房認購家庭的資格核查結果在深圳市住房和建設局及鹽田區(qū)政府在線網站公示5個工作日。認購家庭如需放棄本次認購，應當在公示期內登錄深圳市住房和建設局網站提交網上放棄認購申請或到深圳市住房保障署提交書面放棄認購申請，逾期不予受理。根據第一階段的選房情況，市住房保障署另行公示第二階段選房認購家庭的資格核查結果。

　　（四）公布認購名單和選房排位

　　核查結果公示結束后，將根據選房安排公布A隊列和B隊列的各序位認購名單和選房排位。

　　上述的認購名單及選房排位將在深圳市住房和建設局、鹽田區(qū)政府在線網站予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房及簽約

　　選房認購名單及選房排位公布后，選房認購家庭即可登錄深圳市住房和建設局網站，在線打印《選房通知書》。認購家庭須按《選房通知書》規(guī)定時間到指定地點選房，并按照選房排位順序依次選擇認購意向對應的一套住房，對應房源選完即止，相關事宜請關注深圳市住房和建設局網站。

　　認購家庭選定房號后，應按規(guī)定當場交納認購定金人民幣2萬元，并簽訂認購協(xié)議書。租住市本級保障性住房的認購家庭，在簽訂安居型商品房認購協(xié)議書的同時，需辦理租住住房延期退房的相關手續(xù)。租住區(qū)級保障性住房的認購家庭，在簽訂安居型商品房認購協(xié)議書后，請及時咨詢所在區(qū)的住房保障部門辦理租住住房延期退房的相關手續(xù)。

　　認購家庭已選定住房但未在當日選房結束前簽訂認購協(xié)議書，或已簽訂認購協(xié)議書但在當日選房結束前書面聲明放棄所選定住房的，均視為放棄本次選房。

　　上午場的認購家庭選定住房后，在當日下午場次開場前書面放棄所選住房，且當日下午場所屬隊列仍有待選房源的，其所放棄的住房納入當日下午場待選房源。除上述情形外，若房源所屬隊列的住房在當日選房場次未全部被選定，認購家庭當日所放棄的住房納入次日待選房源；若房源所屬隊列的住房在當場次全部被選定，認購家庭當日所放棄的住房由排在最后選定住房的認購家庭之后的認購家庭，在當日規(guī)定選房時間后，按照選房排位的先后順序依次選房。

　　認購家庭應按照認購協(xié)議書的約定按時繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時間內簽訂買賣合同的，視為放棄本次認購房源。

　?。┻x房結果和剩余房源信息公布

　　選房期間，每日選房工作結束后，選房結果及剩余房源信息將于當日24:00前在深圳市住房和建設局網站予以公布。

　　第一批次選房結束后，若有剩余房源，則與第二批次的1172套房源一并配售。

　　五、后續(xù)工作安排及項目銷售咨詢電話

　　請認購家庭密切關注深圳市住房和建設局、鹽田區(qū)政府在線網站發(fā)布的配售后續(xù)工作安排等相關通知。如有調整事項及未盡事宜，將在深圳市住房和建設局、鹽田區(qū)政府在線網站另行公告。如有意向購買本項目第二批次房源的輪候家庭，請關注深圳市住房和建設局官網后續(xù)發(fā)布的申購通告，根據通告安排進行認購。

　　深圳市住房保障署地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈南面一樓。咨詢電話：0755-88631666。接聽時間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。

　　鹽田區(qū)保障性住房管理中心地址：鹽田區(qū)沙頭角沙深路112號建工大廈11樓。咨詢電話：0755-25365153。接聽時間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。

　　港嶸拔翠園現(xiàn)場看房地址：深圳市鹽田區(qū)鹽田街道永安路與明珠道交匯處。咨詢電話：25251666，接聽時間：上午9:00—12:00，下午14:00—18:00。

　　安居型商品房申購重要提示見附件1，請務必認真閱讀。

　　附件：

　　1.安居型商品房申購重要提示

　　2.港嶸拔翠園看房交通指引和注意事項

　　3.港嶸拔翠園安居型商品房售房說明書

　　4.港嶸拔翠園安居型商品房房源價格表（第一批次：兩房）

　　5.港嶸拔翠園安居型商品房房源價格表（第一批次：三房）

　　深圳市華嶸投資控股有限公司

                                                                                                                                                                                                2021年10月20日

港嶸拔翠園網上看房二維碼：