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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，我局現(xiàn)面向區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人（家庭）啟動(dòng)2021年度公共租賃住房配租工作。有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源概況

　　本次推出海美居、海桐居、天頌雅苑、遠(yuǎn)洋新干線二期、海苑居共5個(gè)項(xiàng)目140套住房。具體房源信息如下：

　?。ㄒ唬┖Ｃ谰樱?1套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街5號(hào)。該小區(qū)房源配有電梯，簡(jiǎn)單裝修，本次配租房屋11套，面積40㎡左右單間（無(wú)獨(dú)立廚房，無(wú)管道燃?xì)猓?。基?zhǔn)租金17.6元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.2元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）海桐居小區(qū)（5套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道中青路12號(hào)。該小區(qū)房源配有電梯，簡(jiǎn)單裝修，本次配租房屋5套，均為49㎡左右的二房一廳?；鶞?zhǔn)租金17.6元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.7元/㎡.月，專項(xiàng)維修資金0.25元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ㄈ┨祉炑旁沸^(qū)（3套）

　　該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂(lè)路西側(cè)。該小區(qū)配有電梯，簡(jiǎn)單裝修，本次配租房屋3套，均為87㎡左右的三房二廳?；鶞?zhǔn)租金12.1元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.83元/㎡.月，專項(xiàng)維修資金0.25元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ㄋ模┻h(yuǎn)洋新干線二期（1套）

　　該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)臨近地鐵口南聯(lián)站的遠(yuǎn)洋新干線君域花園項(xiàng)目（深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城，怡豐路與植物園路交匯處）。該小區(qū)房源配有電梯，簡(jiǎn)單裝修，本次配租房屋1套建筑面積88.62㎡的三房一廳?；鶞?zhǔn)租金29.19元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.3元/㎡.月，專項(xiàng)維修資金0.25元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(五)海苑居小區(qū)（120套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街2號(hào)。該小區(qū)房源配有電梯，精裝修（配有燃?xì)庠?、吸油煙機(jī)、嵌入式消毒柜、空調(diào)、衣柜等），本次配租房屋120套，均為88㎡左右的三房二廳?；鶞?zhǔn)租金18.4元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.5元/㎡.月，專項(xiàng)維修資金0.25元/㎡.月，水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　注：

　　1.以上住房建筑面積僅供選房參考，最終單套建筑面積以地籍測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

　　2.本次供應(yīng)房源除海苑居外均屬騰退房源再次供應(yīng)，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　3.經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的低?；虻捅＿吘壖彝ゼ皳嵝魞?yōu)撫定補(bǔ)對(duì)象、原基建工程兵，按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定可享受租金優(yōu)惠。

　　4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、配租對(duì)象

　　2021年11月9日18:00前取得鹽田區(qū)戶籍，且已在深圳市公共租賃住房輪候庫(kù)中登記為鹽田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。

　　三、配租標(biāo)準(zhǔn)

　　配租標(biāo)準(zhǔn)以符合條件的在冊(cè)輪候家庭人口數(shù)為依據(jù)。1人及以上家庭可選配租房源中的單房；2人及以上家庭可選配租房源中的單房和二房一廳；4人及以上家庭可選配租的所有房源。

　　家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請(qǐng)人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年(且居住證仍在有效期內(nèi))的申請(qǐng)人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母、成年子女。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　注：認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　四、選房排位規(guī)則

　　本次配租的選房排位順序是根據(jù)戶籍在冊(cè)輪候人（家庭）在深圳市公共租賃住房輪候庫(kù)中的輪候排序進(jìn)行確定。

　　1.戶籍輪候低?；虻捅＿吘壖彝?，按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房（選房順序依據(jù)市公租房輪候冊(cè)的輪候排序確定）。

　　2.按照戶籍輪候家庭的排位順序確定入圍認(rèn)租家庭（第一序位）、候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭（第二序位）及遞補(bǔ)認(rèn)租家庭（第三序位）；其中，如申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人、失獨(dú)家庭、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象、現(xiàn)役軍人軍屬、原基建工程兵等特殊群體，則其在所屬序位中有優(yōu)先選房權(quán)利（低?；虻捅＿吘壖彝ブ螅?，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

　　五、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租

　　1.有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的鹽田戶籍在冊(cè)輪候人，依次登錄網(wǎng)頁(yè)“深圳市住房和建設(shè)局”—>“住房保障服務(wù)”—>“公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)”，進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”界面，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

　　2.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2021年11月10日9:00—11月16日18:00。2021年11月16日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

　　3.在冊(cè)輪候家庭信息發(fā)生變更的（如家庭人口、居住證、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫、現(xiàn)役軍人軍屬等），應(yīng)在2021年11月16日18:00前完成相關(guān)信息變更。

　　信息變更方式：依次登錄網(wǎng)頁(yè)“深圳市住房和建設(shè)局”—>“住房保障服務(wù)”—>“輪候信息變更”，進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”界面，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，在線提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更(咨詢電話：0755-88631666)。

　　注：深圳原基建工程兵、現(xiàn)役軍人軍屬認(rèn)租的，須在認(rèn)租截止時(shí)間前到鹽田區(qū)沙深路112號(hào)建工大廈1106室提交深圳原基建工程兵退伍軍人證明等檔案材料，現(xiàn)役軍人證明材料（現(xiàn)役軍人士兵證/軍官證/警官證,現(xiàn)役軍人身份證，入伍地武裝部證明），逾期不予受理。

　　4.政策咨詢

　　時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00;

　　地址:鹽田區(qū)沙頭角沙深路112號(hào)建工大廈1107室;

　　電話：0755-25365153;

　　系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話:0755-83679045。

　?。ǘ┛捶糠绞?/p>

　　因疫情防控要求，本次不組織集中看房，改為電話預(yù)約看房或網(wǎng)上VR看房。

　　1.網(wǎng)上VR看房流程：關(guān)注“鹽田安居家園”公眾號(hào)-點(diǎn)擊菜單欄“住房保障”-點(diǎn)擊“VR看房”-選擇小區(qū)-選擇戶型進(jìn)入樣板間全景漫游。

　　2.電話預(yù)約看房安排：

　　（1）看房預(yù)約電話：海美居：0755-22725112；海桐居：0755-22320658；天頌雅苑：0755-32960880；遠(yuǎn)洋新干線：0755-28686300;海苑居：0755-25357669。

　?。?）看房時(shí)間：2021年11月10日至2021年11月15日上午9：00-11:30、下午2:00-5:30，過(guò)時(shí)不再接待看房人員。

　?。?）為避免人群擁擠，家庭看房人數(shù)不超過(guò)2人，老人和小孩請(qǐng)勿前往現(xiàn)場(chǎng)。如看房人數(shù)較多，現(xiàn)場(chǎng)工作人員會(huì)適時(shí)控制人群。

　　（4）疫情期間，請(qǐng)看房人員佩戴好口罩，提前準(zhǔn)備健康碼，保持個(gè)人間距，聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)工作人員引導(dǎo)；若有發(fā)熱癥狀或14天內(nèi)途經(jīng)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的，請(qǐng)勿前往現(xiàn)場(chǎng)。

　　（5）看房時(shí)，請(qǐng)勿攀爬陽(yáng)臺(tái)、圍欄、敲打家具等危險(xiǎn)行為。不得竄入其它樓層，對(duì)違規(guī)者或不服從安排者，工作人員有權(quán)對(duì)其請(qǐng)離現(xiàn)場(chǎng)。

　?。ㄈ┱J(rèn)租名單核查 

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站公示，網(wǎng)址為：http://www.chinaafzj.com/cn/service/zdywly/bzxzf/tzgg/index.html）。本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2021年11月9日18：00，其它信息核查時(shí)點(diǎn)為2021年11月16日18：00。

　?。ㄋ模┕颊J(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，符合條件的認(rèn)租家庭名單及選房排位將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對(duì)合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體安排將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　　六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。投訴舉報(bào)電話：0755-25362297。區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　七、重要提示

　　(一)已簽訂安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)且仍有效的，不納入公示名單(入圍、候補(bǔ)入圍及遞補(bǔ)名單)。

　　(二)認(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。認(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但均為學(xué)位已鎖定房源的，放棄選定則不視為棄選。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢；仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

　　（三）房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切關(guān)注在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

　　(四)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、計(jì)生、戶籍、殘疾、低保、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

　　(五)關(guān)于公共租賃住房學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位問(wèn)題，請(qǐng)咨詢房源所在地教育部門（鹽田：電話咨詢0755-25228527或登錄https://ytzs.yantian.org.cn/visitytgbxyxqfcx查詢）；關(guān)于公共租賃住房落戶問(wèn)題,請(qǐng)咨詢房源所在地人口管理部門（鹽田咨詢電話：0755-84460743）；關(guān)于居住證辦理問(wèn)題，請(qǐng)咨詢轄區(qū)派出所。區(qū)住房和建設(shè)局對(duì)學(xué)位、落戶等不作任何承諾。

　　（六）申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　?。ㄆ撸┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　?。ò耍┍竟嬗缮钲谑宣}田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　特此通告。

　　鹽田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2021年11月10日